03 / الأعمال المدنية والإنشائية

الأعمال المدنية والإنشائية

حزم مقاولات وإنشاءات مدنية تشمل تجهيز الموقع والأساسات والخرسانة والهياكل المعدنية والبنية الخارجية، مع تنسيق متطلبات خدمات المبنى.

صورة توضيحية لهيكل خرساني وحديد التسليح
نطاق الأعمال / حسب المشروع

الأرض والأساسات والهيكل.

يتحدد النطاق النهائي وفق معاينة الموقع والمسؤوليات المتفق عليها والموافقات اللازمة.

تهيئة الأرض وتجهيز الموقع

  • تنظيف الموقع وتسوية المناسيب ودعم أعمال التوقيع
  • الحفر والخنادق والردم والدمك
  • الأعمال المؤقتة وتجهيز ممرات التنفيذ
  • مسارات الخدمات المدفونة وفتحات الخدمات الإنشائية
  • تجهيز طبقات التأسيس وأعمال التربة

الخرسانة والأساسات

  • القواعد واللبشات والرقاب وقواعد المعدات
  • تثبيت حديد التسليح والشدات وصب الخرسانة
  • البلاطات والكمرات والأعمدة والعناصر الساندة
  • معالجة الخرسانة والتعديلات الإنشائية المنضبطة
  • الصفائح المدفونة والجلب والمراسي وتنسيق الفتحات

الحديد الإنشائي والتركيبات

  • الهياكل الحديدية والميزانين والأعمال المعدنية المساندة
  • منصات المعدات والسلالم وممرات الوصول
  • حوامل الخدمات والفتحات العابرة للهيكل
  • صفائح القواعد ومسامير التثبيت والوصلات الميدانية
  • الطلاءات الواقية والتنسيق مع التشطيبات

مكونات المبنى والمعالجات

  • أعمال البلوك واللياسة وتسوية الأرضيات
  • عزل الأسطح والمناطق الرطبة وتحت منسوب الأرض
  • فواصل التمدد ومواد السد ومعالجة اختراقات الخدمات
  • الإصلاحات المدنية والتأهيل والتجديد
  • الأعمال المدنية اللازمة لتركيب أنظمة MEP

الأعمال الخارجية والبنية التحتية

  • الرصف والبردورات والممرات والأرضيات الخارجية
  • الأسفلت وإصلاح طبقات الرصف
  • تجميع مياه الأمطار وتصريف الموقع
  • غرف التفتيش والخنادق والبنوك الخرسانية للكابلات
  • الأسوار ومداخل المواقع وأعمال ساحات الخدمات

مخرجات عملية.

  • حدود أعمال ومناسيب ونقاط التقاء محددة مع خدمات المبنى
  • سجلات المواد والفحوص المرتبطة بالحزمة المتفق عليها
  • توثيق الأعمال المخفية ومعلومات ما بعد التنفيذ

قبل تحديد النطاق

01ما المطلوب قبل تسعير التعديلات الإنشائية؟

قدّم المخططات الإنشائية المتاحة والتعديل المقترح وتفاصيل الوصول للموقع. يجب التحقق من الحالة القائمة وتحديد الحاجة إلى تقييم إنشائي مؤهل قبل اعتماد نطاق العمل. لا تكفي الصورة وحدها للحكم على الملاءمة الإنشائية.

02ما الفرق بين نطاق الإنشاءات ونطاق التشطيبات؟

قد تشمل حزمة الإنشاءات تجهيز الموقع والأساسات والخرسانة أو الحديد، بينما تشمل حزمة التشطيبات القواطع والأسطح والأسقف والتفاصيل المعمارية المتفق عليها. ويجب توزيع مسؤولية الفتحات والعناصر المدفونة ومسارات الخدمات وإعادة المعالجة ضمن العرض. استخدم جدول الكميات والمخططات لتحديد الحدود؛ فعبارتا «عظم» و«مبنى متكامل» تحتاجان نطاقًا مكتوبًا متفقًا عليه.

03ما الذي يُتفق عليه قبل تسعير الأساسات أو قواعد المعدات؟

حدّد معلومات التصميم المعتمدة وبيانات الرفع والتربة المتاحة وحدود الحفر وبيانات مورد المعدات ونقاط الالتقاء مع الصرف ومسارات الخدمات. افصل الكميات المؤكدة عن الافتراضات وعيّن مسؤول استكمال بيانات التصميم الناقصة. أدرج نقاط الفحص والسجلات المطلوبة قبل حجب الأعمال ضمن الحزمة المتفق عليها.

الصورة توضيحية للتخصص وليست توثيقًا لمشروع منفذ.

04 / A

الأعمال المعمارية والتجهيز

حزم تجهيز داخلي وتشطيبات معمارية للقواطع والأسقف والأرضيات وتفاصيل المبنى، بتنسيق مع الإنارة والتكييف والوصول للصيانة.

استكشف نطاق الأعمال
05 / I

الخدمات الصناعية والمنشآت

حزم تركيب وتعديل صناعية للمعدات والأنابيب والدعامات ونقاط ربط المرافق، تُخطط وفق متطلبات دخول الموقع وظروف التشغيل.

استكشف نطاق الأعمال
07 / D

هندسة التنفيذ وإدارة المشروع

تنسيق هندسي ودعم لإدارة التنفيذ: تحديد النطاق والكميات ونقاط التقاء المخططات وجاهزية التوريد وسجلات الموقع والتسليم الفني.

استكشف نطاق الأعمال
الخطوة التالية / بداية واضحة

لنحدد نطاق العمل.

الموقع، المتطلبات، والجدول المتوقع. كل مشروع جيد يبدأ بنطاق واضح.

تحدث معنا عن مشروعك